唯一房產過戶給兒子後，老父親的結局是這 - 銀髮族

唯一房產過戶給兒子後，老父親的結局是這樣...律師：即使是親生子女也不要挑戰人性


2020-07-17 00:31今周刊幸福熟齡 撰文／小虎文

「不想計畫，你就是『被計畫』。人的一生在乎尊嚴，可是等到你無法選擇、也無法安排
時，此時，還有尊嚴可言嗎？」吳挺絹律師經手許多家庭財產訴訟案件，而後更是積極倡
導法律知識給熟齡族群，為的就是辛苦一生的你，不要再最後的重要關頭─「功虧一簣」
。
「大約在十年前我實習時，89歲的老奶奶在女兒的攙扶下進來，她的訴訟對象是她的四個
兒子。人生第一次進法院，卻是家人間對薄公堂，我心裡想，身為一位母親，她的心情一
定很複雜與難過吧！一般人對於法律訴訟與流程已經感到很困擾，何況是高齡的奶奶，被
自己四個親生兒子告上法院。」

吳挺絹投入高齡者的法律諮詢，是感同身受，以及「看不過去」。

「父母的錢，就是我的錢！」你的兒女是這個想法嗎？
為什麼家人間為了父母財產一事會鬧得不歡而散，甚至是互相控告再所不惜。吳挺絹再次
說：「不要挑戰人性。」

「像是前面說的故事，兒子們是在91歲的爸爸進出加護病房、插管臥床後，了解到爸爸可
能不久於世，為了避免遺產稅，而商討出一連串的爭產計畫，老奶奶只是其中的一個棋子
，兒子們哄騙她簽下贈與房子的契約，當其他姐妹察覺有異、不讓過戶時，兒子就將自己
的母親，告上法庭！我們可以進一步討論的是，為什麼兒子們會覺得父母的財產都是自己
的？而且都沒有姐妹的份？或是沒有考量父母養老、治病需要的費用？」

「我們可以捫心自問，是不是也經常給予兒女觀念：『我們的財產未來都是你（孩子）的
。』而讓子孫們把父母的財產，當成了自己未來會拿到的遺產。於是爭產，變成了要拿到
『屬於自己的財產』。」

講來令人心寒，華人社會講究孝道，可是一提到利益財產，卻是一毛都不能少。更何況已
經先認定：父母的財產是我的。

計劃趕不上變化，白紙黑字更勝口頭承諾
「討論遺產糾紛，大家身邊應該都有不少例子，過往親友家人間的恩怨糾葛，隨著利益衝
突更加白熱化，許多人竟就在告別式上因為遺產吵成一團。但遺憾的是，如果你都還在世
，子女們就急著想要你的財產，辛苦了一輩子，想來更情何以堪吧！」

吳挺絹律師在各地不斷推廣演講，請大家善用法律來保護自己，而不要過於重視「口頭承
諾」，尤其是事關資產分配，一定要白紙黑字具名清楚。最重要的是，不要讓別人來幫你
計畫，年過50之後，你的退休理財，就需要包括財產分配。

「我再舉個故事，有一位父親將自己唯一的房產過戶到兒子名下，父子間說好，父親可以
一直住在這個房子，這是屬於兩人間的默契。」可是計劃趕不上變化，這次是第三者來挑
戰。

當這個兒子娶妻後，妻子想換小間一點的房子兩人一起住就好，且換屋後也有一筆現金「
小賺一筆」，而原本以為可以安住到老的父親，此時就被下了「逐客令」。房子，道義上
是父親購買；但法律上，房子掛的就是兒子的名字。

這個父親想請兒子遵守讓他住到老的承諾，你們猜，這個兒子會選擇父親還是妻子呢？

「不願遷出的父親，最後發現自己的衣物都被推放在大樓的門口，因為房子已經交屋給新
屋主了。百般難過、百般不願意，他也只能老年之後『重新開始』，重新租屋、重新找工
作。」

無奈嗎？不管訴訟的結果如何，過程中都已經是傷害。但殘酷的現實是這些高齡長輩，幾
乎都是敗訴，財產要不回來，原因就在於「舉證不足」。

「你的情緒、情感、心結，都不會是法官衡量的標準，法律需要的是有效力的文件，而不
是『一句交代』，關於法律問題一定要詢問專業的律師，千萬不要道聽塗說。」

「家人間情感的千千結，人性的複雜與世事的無常，都不是我們可以預料的，我們只能在
更早年，在我們身體健康時、不受限制時，就為自己與晚輩做好安排，不要讓給晚輩的禮
物變成了導火線，更不要因此落得老無所歸、老無所養。」

吳挺絹律師的溫馨提醒：
1. 「遺願」沒有法律上效力，不能強制要求其他繼承人配合履行，「遺囑」才是有法律
效力的文件。建議立遺囑前，先找律師討論。

2. 「借名登記」處理財產，都要簽署「書面借名登記契約」！事先與律師討論，要達成
規劃目的，法律上達成目的同時保障自己的方式。

https://health.udn.com/health/story/6055/4707210

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